İstanbul’un farklı mahallelerinde bir mülkün değerini belirleyen ilk unsur, dış cephesinin görünümü ve kalitesidir. Türkiye’deki birçok köklü yapı, güçlü bir taşıyıcı sisteme sahip olmasına rağmen, hem can hem de mal güvenliği riski oluşturan yıpranmış ve dökülen cephelere sahiptir. AGD Dekor olarak, eski bina dış cephe değişimi konusundaki uzmanlığımızla, apartman ve villalarınızın cephesine hem estetik ihtişamı hem de güvenliği geri kazandıracak yenilikçi mimari çözümler sunuyoruz.
Dış cephe tadilatı projelerimizde sadece görselliği hedeflemiyoruz; temel amacımız binanın ömrünü uzatmaktır. Traverten taş, tuğla kaplama veya Mekanik Cephe (Mechanical Facade) sistemlerinin kullanımı, eski bir apartmanın görünümünü İstanbul’un lüks rezidans standartlarına taşıyabilir. Bu bina dış cephe yenileme çalışması, dairelerin metrekare birim fiyatını doğrudan etkileyerek mülk sahipleri ve yatırımcılar için hızlı bir yatırım geri dönüşü (ROI) sağlar.
Türkiye’de artan enerji maliyetleri ve yeni yasal düzenlemeler ışığında, eski bina dış cephe değişimi sürecinde ısı yalıtımı yani “Mantolama” yapılması hem yasal hem de ekonomik bir zorunluluktur. AGD Dekor ekibi, en iyi yalıtım malzemelerini kullanarak binanızı kışın soğuğuna, yazın ise sıcağına karşı sigortalar. Eski ev iç mekan tadilatı hizmetimizin yanı sıra, binanın dış kabuğunu da yenileyerek yapının hem içten hem dıştan tamamen “sıfır” bir bina gibi görünmesini sağlıyoruz. (💡 İlgili Sayfa: Eski Evin Komple Yenilenmesi)
İstanbul’da binanın dış görünümünde yapılacak değişiklikler belediye onayı gerektirmektedir. İzin alınmadan yapılan malzeme değişiklikleri veya dekoratif eklemeler ağır para cezalarına yol açabilir. AGD Dekor olarak işe başlamadan önce, gerekli izinlerin ve tadilat ruhsatlarının alınmasıyla ilgili tüm idari süreçleri yönetiyoruz. Ayrıca, dış cephe değişimi ve tadilatı için kesin maliyet analizi adına uzmanlarımız ücretsiz keşif yaparak bütçenize uygun farklı malzeme paketleri sunmaktadır. Genel projelerimiz hakkında daha fazla bilgi için Yıpranmış Gayrimenkullerin Yenilenmesi ana sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Mevcut dış cephe durumunun titizlikle incelenmesi, yapısal zayıflıkların tespiti ve ilgili belediyenin yönetmeliklerine uygun modern 3D tasarımların sunulması.
Belediye tasarım onay sürecinin tam yönetimi; iskele kurulumu ve uygulama başlangıcı için gerekli tüm yasal izinlerin alınması.
Metal veya çimento esaslı alt yapıların (karkas) hassasiyetle uygulanması, nihai malzeme montajı, aydınlatma ve projenin "yüksekte çalışma" güvenlik standartlarına uygun olarak teslim edilmesi.
