İstanbul’un seçkin bölgelerinde ikinci el ev satın almak harika bir yatırım fırsatıdır; ancak bir dairenin estetik görünümü, sizi altyapısının gizli durumu konusunda yanıltmamalıdır. AGD Dekor mühendislik ekibinin temel uzmanlığı, herhangi bir dekorasyon uygulamasından önce tesisat yenileme ve bina güçlendirme işlemlerini gerçekleştirmektir. Yatırımınızın tamamen sağlam ve güvenli bir temel üzerine inşa edildiğinden emin oluyoruz.
İstanbul’un coğrafi konumu nedeniyle sismik güvenlik, gayrimenkul satın alma ve tadilat süreçlerindeki en kritik faktördür. 2000 yılından önce inşa edilen birçok bina, inceleme ve yapısal güçlendirme gerektirmektedir. AGD Dekor inşaat ekibi; betonarme mantolama, karbon fiber (FRP) ile güçlendirme ve temel takviyesi gibi modern yöntemlerle eski binaların dayanıklılığını güncel Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği standartlarına taşır. Böylece sakinlerin can ve mal güvenliği tam güvence altına alınır.
Paslanmış borular, düşük su basıncı ve standart dışı kablolamalar, yıpranmış mülklerde sıkça rastlanan sorunlardır. Bina tesisat yenileme hizmetlerimiz; su ve kanalizasyon şebekesinin tamamen değiştirilmesini, yerden ısıtma veya modern kombi sistemlerinin kurulumunu ve akıllı elektrik şebekesi uygulamalarını kapsar. Bu güncellemeler sadece gelecekteki hasarları (boru patlaması veya rutubet gibi) önlemekle kalmaz, aynı zamanda modern banyo, tuvalet ve mutfak yenileme projeleri için de temel ön koşuldur.
Güçlendirme ve tesisat yenileme işlemlerinin kurallara uygun yapılması, gayrimenkul değerleme (Ekspertiz Raporu) sırasında mülkünüzün değerini ciddi oranda artırır. Tüm mühendislik aşamalarımız titiz bir denetimle yürütülür ve kapsamlı yapısal değişiklikler gerektiğinde, AGD Dekor hukuk departmanı belediye onaylarının ve güvenlik ruhsatlarının alınması sorumluluğunu üstlenir. Yıpranmış bir yapının lüks bir mülke dönüşüm sürecini yakından tanımak için Yıpranmış ve Eski Gayrimenkullerin Yenilenmesi sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
İnşaat mühendisleri tarafından mülkün incelenmesi; tadilat başlamadan önce beton ve tesisatın yıpranma oranını belirlemek için donatı taraması (röntgen) ve ultrasonik testlerin yapılması.
Hasarlı bölümlerin kurallara uygun yıkımı, yapısal güçlendirmenin gerçekleştirilmesi ve yeni tesisat ağlarının (su, elektrik, kanalizasyon ve ısıtma/kombi sistemi) döşenmesi.
Duvarların nihai kaplaması ve ince işçilik (dekorasyon) aşamasına geçilmeden önce su basınç testlerinin yapılması, elektrik şebekesi yük kontrolü ve güvenlik onaylarının alınması.
